Vị trí dự án Vinhomes Golden City đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản miền Bắc nhờ tọa độ “kim cương” hội tụ cả 4 phương thức giao thông trọng điểm: đường bộ, đường cao tốc, hàng không và cảng biển. Đây không chỉ là lợi thế để thu hút nhà đầu tư, mà còn là nền tảng quan trọng để phát triển một đại đô thị đáng sống, hiện đại và kết nối toàn diện.
Sở hữu quy mô 240ha với dân số dự kiến lên tới 48.000 người, vị trí dự án Vinhomes Golden City nằm tại địa giới hành chính của phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy). Đây không đơn thuần là một khu đô thị mà còn là một siêu đô thị đa chức năng – nơi có thể trở thành trung tâm phồn vinh mới của thành phố Hải Phòng trong thập kỷ tới.
1. Vị trí dự án Vinhomes Golden City là trung tâm giao điểm của ba trục đường chiến lược
Một trong những điểm nổi bật nhất khi nói đến vị trí dự án Vinhomes Golden City là khả năng tiếp cận cùng lúc ba tuyến giao thông có vai trò quan trọng trong cấu trúc giao thông toàn vùng:
– Đường 353 (tuyến cũ đi Đồ Sơn)
Đây là trục giao thông chính nối khu vực nội thành Hải Phòng với quận Dương Kinh và bãi biển Đồ Sơn. Dự án có mặt tiền trải dài trên tuyến này, giúp kết nối trực tiếp đến khu vực ven biển mà không phải qua các nút giao phức tạp.
– Đường 363 (gần khu công nghiệp Nhựa Tiền Phong)
Tuyến 363 là đường hướng đông bắc, nối từ Dương Kinh qua Kiến Thụy đến các vùng kinh tế phía nam thành phố. Việc tuyến này được khởi công mở rộng đồng thời với giai đoạn đầu của dự án tạo điều kiện để mở rộng trục đô thị về phía huyện Kiến Thụy, giúp cân bằng phát triển giữa các khu vực.
– Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long (CT.04)
Dự án tiếp giáp trực tiếp cao tốc CT.04, tạo nên một kết nối vùng hiệu quả về thời gian và năng lực vận chuyển. Từ dự án, chỉ mất khoảng 60 phút để tới Hà Nội và khoảng 20 phút đến Quảng Ninh, thông qua các nút giao được bố trí hợp lý.
2. Vị trí dự án Vinhomes Golden City gắn liền với cầu Rào 3
Một phần không thể tách rời trong việc xác định vị trí dự án Vinhomes Golden City là vai trò của trục cầu Rào 3 – tuyến giao thông được quy hoạch trở thành “xương sống” kết nối thành phố với khu kinh tế biển phía nam và sân bay Cát Bi.
-
Tuyến này không chỉ là đường kết nối đơn thuần, mà còn là ranh giới mở rộng không gian đô thị phía Nam Hải Phòng, nơi đã và đang có các dự án hạ tầng đồng bộ như đường Mạc Đăng Doanh (68m), đường Vành đai 2, và hệ thống cầu vượt mới.
-
Việc phát triển dự án bám theo tuyến Cầu Rào 3 không chỉ đảm bảo khả năng kết nối từ Vinhomes Dương Kinh Hải Phòng tới sân bay và cảng biển, mà còn góp phần biến khu vực này thành trung tâm đô thị mở rộng của thành phố.
Thực tế triển khai tại khu vực cho thấy, nhiều tuyến giao thông phụ trợ đang được thi công song song với các giai đoạn chuẩn bị mặt bằng của Vinhomes Golden City, điều này cho thấy tính đồng bộ cao giữa quy hoạch giao thông và quy hoạch dân cư.
3. Khả năng kết nối từ vị trí dự án Vinhomes Golden City tới các đầu mối chiến lược
Từ tọa độ hiện hữu, chỉ trong bán kính 10 – 20 phút di chuyển, người dân tại Vinhomes Golden City có thể tiếp cận toàn bộ hệ thống đầu mối chiến lược của thành phố:
-
Sân bay Cát Bi: 6km – tương đương 10 phút di chuyển theo tuyến đường Mạc Đăng Doanh.
-
Cảng Lạch Huyện: Khoảng 20 phút, thông qua cầu Tân Vũ – Lạch Huyện và cao tốc.
-
Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải: Chỉ 10 – 12 phút, tuyến đường đã được mở rộng hoàn toàn.
-
Trung tâm hành chính Dương Kinh: Cách chỉ khoảng 3 phút di chuyển.
-
Chợ dân sinh: Cách chỉ 20m – gần như liền kề ranh giới dự án.
-
Trường học địa phương: Cách 100m, đảm bảo tiêu chuẩn tiếp cận giáo dục công lập và quốc tế trong tương lai.
Sự gần gũi này không chỉ đảm bảo thuận tiện trong sinh hoạt mà còn nâng cao hiệu quả sử dụng hạ tầng xã hội hiện hữu của khu vực, tạo nên sự bổ trợ hai chiều giữa khu đô thị và cộng đồng xung quanh.
4. Vị trí dự án Vinhomes Golden City hưởng lợi trực tiếp từ trục giao thương “tứ trụ” miền Bắc
Hải Phòng là một trong số ít các thành phố tại miền Bắc cùng lúc sở hữu đầy đủ cả sân bay quốc tế, cảng biển nước sâu, cao tốc hiện đại và tuyến đường sắt xuyên Á. Đặc biệt, khu vực Dương Kinh – Kiến Thụy lại chính là điểm lõi hưởng lợi trực tiếp từ cả 4 thành tố này.
Vị trí dự án Vinhomes Golden City là nơi hội tụ:
-
Hàng không: 10 phút tới sân bay quốc tế Cát Bi, với đường bay kết nối nội địa và quốc tế.
-
Cảng biển: 20 phút đến cảng nước sâu Lạch Huyện – cảng lớn nhất miền Bắc.
-
Cao tốc: Nằm ngay trục CT.04, kết nối tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
-
Đường sắt quốc tế: Kết nối xuyên Á thông qua tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng – Trung Quốc.
Với cấu trúc hạ tầng như vậy, dự án được đặt tại khu vực có thể gọi là “giao điểm vận tải chiến lược của miền Bắc” – điều mà hiếm có vị trí nào ở khu vực phía Bắc đạt được.
Vị trí dự án Vinhomes Golden City là một ví dụ điển hình cho bài toán quy hoạch “đa trục, đa điểm kết nối” – một vị trí không chỉ đáp ứng điều kiện hạ tầng, mà còn mở ra khả năng mở rộng và nâng cấp dài hạn. Đây là nền tảng để Vinhomes triển khai các chính sách bán hàng tại Vinhomes Golden City gắn liền với tầm nhìn đô thị bền vững, giúp khai thác tối đa lợi thế địa lý và hạ tầng của khu vực Dương Kinh – Kiến Thụy trong giai đoạn phát triển mới của Hải Phòng.
